Immeuble avec Appartement de standing d'environ 217 m²
VILLENEUVE Centre, à proximité du parc de l’Hôpital et du Théâtre Georges Leygues,
Dans un bel immeuble avec façade pierre,
Appartement de standing d’une superficie loi Carrez de 216,74 m² (264,87 m² au sol), situé au 2ème et 3ème étage, desservi par ascenseur privatisé donnant directement dans l’appartement
Cet appartement comprend :
Sur le 1er niveau :
- Entrée, couloir
- Un beau séjour avec cheminée en pierre d’une superficie d’environ 54 m² donnant sur balcons en façade
- Une cuisine séparée d’une superficie d’environ 15 m² donnant également sur les balcons en façade
- Une chambre (15,43 m²)
- Une Salle de bains (7,25 m²):
- Toilettes séparées avec lave-mains
Escalier majestueux permettant l’accès au 2ème niveau
Au 2ème niveau :
- Salon d’environ 51 m² donnant sur balcons en façade
- 2 grandes chambres (14,18 m2 et 19,84 m²) dont une chambre ayant son propre balcon (environ 10 m²) sur l’arrière de l’immeuble
- Salle de bains : (8,26 m²)
- Toilettes séparées avec lave-mains
- Cellier
Au sous-sol : un cellier de 33 m2
A voir vite !
Prix de vente 249.900,00 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5% TTC du prix net vendeur (à savoir 238.000,00 euros net vendeur)
DPE Classe énergie : D (210 kWh/m2/an) GES : D (43 kg CO2/m2/an) date : 23/05/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Votre contact
STEPHANE MARBOUTIN
Tél. : 0622601826
www.nsl-patrimoine.fr
2 COURS DU TRENTE JUILLET
33064 BORDEAUX