VILLENAVE D’ORNON, quartier Chambéry,
Sans vis-à-vis,
A proximité immédiate des commerces,
Au sein d’une résidence BBC bien entretenue construite en 2015,
Vous serez charmé par ce beau T2 au 1er étage avec balcon.
Cet appartement, d’une superficie loi Carrez de 40,87 m² (à savoir 47,77 m² au sol), se compose de:
- Une belle pièce à vivre salon/cuisine ouverte (ensemble d’une superficie de 18,60 m²)
- Une chambre avec placard (d’une superficie de 12,25 m²)
- Couloir avec rangement (d’une superficie de 5,21 m²)
- Une salle de bains avec WC (d’une superficie de 4,81 m²)
Balcon d’une superficie de 6,54 m²
Place de parking couvert en sous sol
Appartement bien entretenu, très agréable avec sa pièce à vivre donnant directement sur le balcon
Résidence sécurisée et desservie par ascenseur
Bus dans la rue
A 5 minutes du Tramway et 3 minutes de la Rocade
Actuellement loué 600 euros par mois
A voir vite !
Prix de vente : CENT SOIXANTE DIX HUIT MILLE CINQ CENTS EUROS (178.500,00 euros) honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5%TTC du prix net vendeur (à savoir prix net vendeur de CENT SOIXANTE DIX MILLE EUROS (170.000,00 euros))
Concernant la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux (habitation/commerces/bureaux) : 31
Nombre de lots d’habitation : 30
Nombre de lots de stationnement / garage : 40
Nombre total de lots : 71
Pas de procédure en cours
Montant des charges annuelles de copropriété: 720 euros
DPE réalisé le 15 mai 2023
Classe énergie : C (105 kWh/m2/an)
GES : C (20 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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