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MERIGNAC Chemin Long, Intra rocade,

 

A proximité de toutes les commodités,

 

Vous serez charmé par cette BELLE PROPRIETE de près de 2500 m² et son ECRIN DE VERDURE, avec:

 

Une MAISON de PLAIN PIED d’une superficie d’environ 106 m² comprenant:

- une entrée avec placards

- une pièce à vivre (salon/séjour) lumineuse exposée Sud Est avec insert,

- une cuisine séparée (possibilité également d’ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre, celle-ci étant séparée par une simple cloison),

- cellier attenant à la cuisine,

- 3 grandes chambres avec placards (environ 13,10 m², 14,40 m² et 12,40 m²) donnant toutes sur le jardin,

- salle de bains,

- salle d’eau

- toilettes séparées

 

TERRASSE tout autour de la maison

 

Un GRAND GARAGE séparé d’environ 60 m² sur l’arrière de la propriété avec préau sur un coté d’environ 14 m² avec coin barbecue et abri bois sur l’autre côté

 

Une CAVE sous le garage d’environ 12 m²

 

Terrain PISCINABLE

 

Prix de vente: de QUATRE CENT QUATRE VINGT DIX SEPT MILLE CINQ CENTS EUROS (497.500,00 euros) honoraires d’agence inclus d’un montant de 3,65% TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur (à savoir 480.000,00 euros net vendeur).

 

DPE: classe énergie: D GES: E

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